日本的房价和股市在1895年(应该是1985)年广岛协议签订以后开始飞涨。
    同时，日本政府为了刺激国内经济，选择降低利率，实行宽松的货币政策。
    一瞬间，日本似乎进入了黄金时代，到处都是钱。
    日元值钱了，美元便宜了，那时候的日本人在全球到处扫荡奢侈品，
    法国的奢侈品据说接近一半都是被日本人买走了，
    法国满大街都是日本游客，LV包是日本女人的标配，
    企业则是大肆搞海外并购。
    从1985-1990年间，很多世界名画的拍卖价格被刷新了，
    而买主几乎都是日本人，而这仅仅是日本大量收购海外资产的案例之一。
    此时的日本人普遍有个心理，因为利率低，贷款便宜，大家都不愿意把钱存在银行，
    贷款却风气正盛，银行风险偏好显著提升，“金融热”也迅速成型，大量资金流入房地产市场。
    本来节约勤劳的日本民族，忽而全变成了投资家、投机家。
    日本人多地少，人们坚信土地永远是稀缺的。
    日本全民陷入炒地买房风潮，土地价格不断暴涨，“地王”每隔几个月就刷新一次。
    从1886年开始，日本房价连年暴涨，在1991年楼市顶峰，东京平均房价272万日元每平米，
    而核心市区高达1450万日元每平米，
    按通胀和汇率进行折算，差不多相当于今天北京/上海均价15万元每平米。
    宽松的货币带来了通货膨胀，高房价引起日本民众的不满和抗议，
    日本政府开始实施紧缩的货币政策。
    在1989-1991年，日本央行连续五次提高利率，收紧银根抑制投资，并且出台房产税压制房价，
    至此，楼市和股市两大泡沫应声而破。
    据统计，股市在1989-1990年，暴跌超过70%；
    楼市在1990-1992年间，暴跌超过60%。
    从此，日本经济告别了高增长时代。