黑龙江省11月底出台了一个意味深长的政策，
要求房地产开发企业购置土地资金不能通过金融贷款或市场融资，
违规者两年内不能参加土地招拍挂。
这意味着，房地产企业资金压力进一步加大。
黑龙江省的地产政策还包括，多层楼房工程形象进度达到封顶时、
高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售。
预售制度对房地产企业影响巨大，意味着开发商可以利用较低资金，加杠杆开发楼盘。
2018年9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发了
《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，
通知提出一个重要建议——逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。
当时该消息导致房地产股市值蒸发超千亿。
取消预售制度，将加大企业的资金链风险，导致企业回款周期严重拉长。
如果一下子取消预售制，起码50%的房地产公司将倒闭。
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