今年以来A股市场的房地产股成为“重灾区”，
一些房企到港上市融资也表现不佳。
目前中国房地产市场销售依然萧条，同时库存量不断增加。
截至目前，沪深两市破净股（股价跌破每股净资产价格的股票）数量超过350只，
房地产股是破净高发地，共有44只个股破净。
截至12月11日，今年共有6家房企分拆物业公司在港交所挂牌。
今年在港股上市的中国房企主要是中小房企，
负债率较高、土地储备较少，
有的房企募集资金较少、上市破发（股价跌破发行价）、
股价大幅跳水。
以“景业名邦”为例，该公司负债率2019年上半年升至207%，
12月5日在香港上市，目前股价依然接近发行价。
“德信中国”和“新力控股”在上市首日就跌破发行价，
同时“银城国际”和“天保集团”首次公开认购不足。
还有一些房企因财务问题上市未果，
比如“海伦堡”和“奥山”已经连续两次在港交所提交招股书失败，
“万创”四次申请首次公开募股（IPO）失败。
