南方网12月14日引述数据显示，今年11月份中国商品住宅库存量1039.63万平方米，
去化周期升至17.27个月。
社科院12月10日发布《中国住房发展报告（2019—2020）》，
今年楼市期房存销比3.0年，期房去库存压力加大。
以北京为例，北京住宅空置率升高。
北京西城区有住宅房间空置半个月后、月租金下降600元才租出去。
今年11月北京住房租赁市场交易量环比10月下滑7.79%，同比去年下滑3.88%；
前11个月的总交易量同比去年下滑2.7%。
空置率高还有一个原因——当局介入管控，比如北京，目前出现廉价住宅严重空置的情况。
三年多前当局开始限价并推行廉价住宅，随后北京的廉价住宅数量开始暴增，
导致一方面数量供大于求，另一方面质量低劣，
比如没有油漆、没有线路、交通不便等。
目前还有超过一半的廉价住宅空置。
除了北京，深圳、杭州、长沙等城市也面临同样的问题。
