二手房市场，易居房地产研究院1月4日发布的研究报告显示：
2018年全年，包括北京、深圳、杭州、成都、青岛等在内的10个受监测城市二手房合计成交量为66万套，
相比去年同期水平下降了14%。
去年12月单月，10个城市二手房成交量为4.6万套，环比下降1%，同比下降28%，
低于2012年以来的月平均成交套数（5.6万套）。
数据显示，以覆盖一二三四线城市的北京、深圳、杭州、南京、苏州、无锡、厦门、青岛、
大连、佛山、南宁、扬州、金华、岳阳等14个城市为代表，
2018年二手房成交量同比减少了大约8%。
二手房成交同比萎缩的现象在2017年就出现了。
根据贝壳研究院的数据显示，2016年、2017年全国二手房成交套数分别为506万套、420万套，
二手房成交明显处于萎缩之中，2018年实际是在延续2016年以后的趋势。
过去一段时间以来，不断有朋友反映二手房卖出很难成交，
根源就在于全国总体二手房的成交量处于不断萎缩的趋势中，成交自然困难。
结合央行在过去一年多不断放水，汽车、手机销量的下滑，
以及苹果手机在今年1月降价后销量出现明显反弹等迹象来看，
对于本轮新房和二手房成交的下滑，都有理由相信是缘于家庭部门支付能力不足。
“祸根”当然是家庭部门的债务率过高。
