新房几近被榨干，瞄准旧房市场。
例如收紧“棚改”，推进“旧改”（旧房改造），发展租赁住房等。
这种变化被冠以发展民生的冠冕之词，但实质上，是无奈之举。
新房市场已经全面萧条，而土地财政以前主要是从新房中榨钱。
要想继续从房地产中敛财，就不得不瞄准旧房。
由此不难推断，扎根于旧房市场的“房产税”大概率会被加速推出。
炒房客、囤房客等持有大量房产的人，将成为土地财政的新收割对象。
过高的房价透支了几代中国人的消费力，耗尽了房市未来的潜力，决定房市整体下行的方向。
而过重的债务将炒房客、房企和银行都暴露在极高的风险中。
一旦房价大跌，数量庞大的个人或机构都可能发生资金链断裂等各种危机，
进而危及整个金融市场。
因此，面对随时可能破裂的房市泡沫，中国人最稳妥的应对，应是远离风险。
在可预见的未来，无论如何调控，多数三四线中小城市的房地产市场可能会趋向更冷淡。
即使是在一二线中心城市，以及京津冀、长三角和粤港澳大湾区的大都市圈，
在政府各种政策手段的刺激下，房市可能出现间歇性反弹，
但债务风险并不会被降低。
在低增长、高风险的经济大环境中，中国民众最好是更重视降低在房产上的债务风险，
而勿轻易被政府的政策所带动。
