据统计局数据,10月份70个大中城市中,多数城市二手房价格步入下跌。
受政府调控最少的二手房价格的整体下滑,正是房市下行的标志。
这也意味着,媒体蓄意营造出的“房价刚性上涨”的信仰已被打破;
房价有可能在下跌的心理预期或恐慌中出现暴跌,甚至诱发房市雪崩。
所以中央只能是“因城施策”,放手让各地政府想办法阻止房价下跌。
而各地政府的限价限购等调控,也不是为了抑制房价,
而是担心房价激增会推高债务风险。
现在中央继续开放“因城施策”,
一旦地方房价下跌,调控即刻反向,转为房价限跌、放开限购。
所以,“因城施策”的房市政策,目的只有一个,
稳住或冻住房市不崩盘。