据《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》显示，随着房价收入比上涨，
房地产行业对于经济增长的正面作用也在不断减少，负面作用将不断增大，
拐点处房价收入比是9左右。
2018年中国房价收入比是9.3。
房价收入比9.3意味着什么呢？
意味着若房价再继续上涨，那对于经济增长的作用就得不偿失了。
但是我国开发商还在不断的建房。
在这样的背景下，导致中国空置房越来越多。
西南财经大学中国家庭金融调查和研究中心发布了《2017中国城镇住房空置报告》。
这个报告显示，2017年我国一线城市、二线城市、三线城市空置率分别是16.8%、22.2%、21.8%。
另外，报告还显示2017年我国城镇地区空置住房一共有6500万套。
商品房的空置率在住房类型中排名第一位，呈现出了上涨的趋势，达到26.6%。
按照国际通行惯例，商品房空置率一般在5%到10%之间为合理区；
商品房空置率在10%到20%之间为危险区；
商品房空置率在20%以上为商品房严重积压区。
我国的商品房已经严重过剩积压，空置房“烂街”。
