我国房地产行业发展了很多年，房价也是不断上涨。
有很多弊端开始出现，比如：在一定程度上，阻碍了实体行业发展……
我国楼市是典型的“政策市”，要想判断下一个阶段房价怎么走，
应该看一下最近国家对于房地产市场是如何“表态”的。
就在近期，国家在7天之内，连接发出了2个报告，下达了多条意见。
4月9号晚，高层发布了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。
这则文件发布意见的内容十分全，涵盖了很多方面，将股市、土地市场、人口人才落户都涵盖在里面了。
其中有两点，大家应该十分感兴趣，就是土地和人口。
土地部分重点提及的是：经营性土地入市、农地审批权下放、宅基地登记。
人口方面的重点是：长三角、珠三角户籍准入年限同城化累计互认；
除了超大城市之外，以经常居住地登记户口。
就人口这一个方面，国家发改委在4月3号印发的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知中也提及到了。
其中国家提到了督促城区常住人口300万以下城市全面取消落后限制；
推动城区常住人口300人以上城市基本取消重点人群落户限制……
农用地、集体经营性建设用地、宅基地一旦盘活了，那未来基础设施的建设势必不可阻挡。
其实，一旦农用地、集体经营性建设用地、宅基地盘活了，
对于现有的商品房体系也有可能产生一定的冲击。
