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买房保值靠谱吗?

2020-05-04

    我总觉得:买了商品房,先不管将来通缩通胀会带来什么影响;
    先看看最现实的情况有两点:
    1.按揭贷款,比如一套200万,25年还清,那基本上这套房最终要付出400-500万,
    作为工薪族,基本上就为这套房拼命了,25年后这套房还能值多少钱?
    2.全款买房(也是200万),这200万放在银行利息是多少?5%吧?
    那么,买到房总得有折旧吧?也是5%吧?
    如此,一个利息一个折旧,每年要付出多少?这个可以算出来吧
    所以,买房保值有否可行性,我很困扰;
    如果“货币成废纸”那房子还能值钱么?卖给谁?
    瘟疫造成大量死亡,外企撤离和国内企业大量倒闭使大量工人失业,
    天价的房子既不紧缺也不会保值,会有多少买主?